14.02
Вопрос #12163
Оплата жкх услуг
Автор:
Ольга,
Город: Рязань / обл Рязанская,
14.02.2017 15:59:32
Суть вопроса:
Добрый день. Я являюсь собственником квартиры в Рязани, но проживаю и зарегестрирована в другом городе. В данной квартире нет прописанных, зарегестрированных и проживающих. А так же не стоят счетчики на воду и газ. Обязана ли я платить за воду и газ по установленным нормативам исходя из количества собственников? С недавних пор в платежках стали прописывать суммы к оплате.
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
14.02.2017 22:30
Здравствуйте.
Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (с изменениями и дополнениями)
Вам нужно предоставить доказательства, что Вы там не проживаете за ГВС и ХВС не будете платить. По ст. 210 ГК РФ остальным нужно
Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (с изменениями и дополнениями)
Вам нужно предоставить доказательства, что Вы там не проживаете за ГВС и ХВС не будете платить. По ст. 210 ГК РФ остальным нужно
15.02.2017 11:25
С июля 2016 г. действуют новые правила в части порядка оплаты интересующих Вас платежей. Предыдущий юрист правильно указал соответствующее Постановление Правительства, но не учел в него в декабре 2016 г. вносились дополнения... например пункт 56 (2) согласно которого в отсутствие сведений о временных или постоянных жильцах начисление производится в зависимости от количества собственников..... А еще существует порядок составления Акта обслуживающей дом организацией с указанием количества временных жильцов (если вы например сдали свою квартиру десятку другому гастробайтеров)... то есть начисления могут умножить в разы.... Но самое главное состоит в другом, если техническая возможность установки счетчиков присутствует (а обязанность по установке и опломбировке таких счетчиков у Вас существует давным давно), то все начисления Вам производят по завышенным (штрафным) тарифам.
Я бы рекомендовал Вам следующий порядок действий:
1. Возьмите справку с места фактического жительства о том, что были постоянно зарегистрированы и проживали в другом городе и подайте в организацию, обслуживающую вашу квартиру в Рязани заявление о перерасчете произведенных начислений с учетом факта Вашего проживания в другом городе.
2. Срочно устанавливайте счетчики.
Я бы рекомендовал Вам следующий порядок действий:
1. Возьмите справку с места фактического жительства о том, что были постоянно зарегистрированы и проживали в другом городе и подайте в организацию, обслуживающую вашу квартиру в Рязани заявление о перерасчете произведенных начислений с учетом факта Вашего проживания в другом городе.
2. Срочно устанавливайте счетчики.
Другие вопросы:
#68410
16.04.2024 (20:53)
Как отремонтировать кровлю?
Добрый день.
Имеется МКД 1991 года постройки, 53 квартиры. Ежегодно управляющей компанией проводится текущий ремонт кровли, так как она находится в плачевном состоянии, и практически все деньги идут именно на эти работы. Тем временем копятся другие проблемы (например, требуют замены стояки подачи воды, нужен ремонт лестничных клеток, фасада и т.д.). Капремонт запланирован на 2047 год. Создавать спецсчет при таком небольшом количестве квартир не имеет смысла.
При этом на протяжении ряда лет на крыше дома стояла антенна оператора сотовой связи. На момент ее установки дом имел статус общежития, собственников не было. Теперь, когда все квартиры приватизированы, по требованию собственников антенна демонтирована в мае 2021 года.
Пытаемся разобраться, куда были потрачены деньги от оператора сотовой связи за аренду крыши, так как средства крайне необходимы для решения накопленных проблем.
Управляющая компания данную информацию предоставлять отказывается.
Собственники обращались в ГЖИ. Ответ: 1) форма отчета по управлению МКД (его содержательная часть) договором не определена, и инспекция не вправе понудить управляющую компанию предоставить собственникам запрашиваемую информацию; 2) условия договора в части определения формы (содержательной части) договора по управлению МКД могут быть дополнены путем внесения изменений в договор; 3) собственники вправе принять решение о проведении аудиторской проверки управляющей организации.
Вопрос: что эффективнее предпринять в данной ситуации с целью отремонтировать кровлю качественно?
Рассматриваемые варианты:
1. Добиваться переноса сроков капремонта на более ранние сроки?
2. Вносить изменения в договор по управлению МКД (содержательная часть) с целью далее добиваться предоставления сведений о средствах, поступивших от оператора сотовой связи? (получится ли это сделать задним числом?)
3. Устраивать аудиторскую проверку управляющей компании? Имеет ли смысл?
4. Другое…?